„Sonnenblick“ – Lichtdurchflutete 3–4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse

Diese Wohnung macht ihrem Namen alle Ehre: Bodentiefe Fensterfronten und über drei Meter hohe Decken holen die Sonne von früh bis spät in die Räume und schaffen eine außergewöhnlich helle, sommerliche Wohnatmosphäre. Der freie Blick auf die umliegenden Wälder und die Bergkulisse sorgt dabei jeden Tag für ein Gefühl von Ruhe und Urlaub zuhause.

Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern (optional drei), der modernes Design mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet.
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl. Über einen eigenen Treppenaufgang gelangen Sie direkt in die oberste Etage – ohne direkte Nachbarn oder gegenüberliegende Fenster.

Edler BOEN-Echtholzparkett, individuell regulierbare Fußbodenheizung sowie eine moderne Designküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Apothekerschrank und hochgebautem Backofen sorgen für stilvollen Wohnkomfort.
Das Badezimmer überzeugt mit begehbarer Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner.

Ein separates WC, eine Speisekammer neben der Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein 6,5 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit.
Das Highlight der Wohnung ist die rund 37 m² große Südwest-Terrasse mit wetterfester Markise und pflegeleichtem „Rasen“. Hier genießen Sie lange Sommerabende mit traumhaftem Blick bis zum Untersberg – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
Die 2018 errichtete Wohnung befindet sich technisch auf modernstem Stand: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Raffstores und moderne Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein Carport sowie ein Freistellplatz können für insgesamt € 20.000 erworben werden.
Bei Förderwürdigkeit kann die Wohnbauförderung übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim ersten Bild der Terrasse um eine Visualisierung handelt. Unter dem Rasenteppich befinden sich die dargestellten Fliesen.

Lage:

Elsbethen – sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum.
Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai – all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse verbindet Natur und Alltag ideal. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Salzburger Innenstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Naturliebhaber, die den Radweg entlang der Salzach schätzen.

IMMORIST Geheimtipp: Ein idyllischer Waldweg führt Sie bis nach St. Jakob – vorbei am St. Jakober See der zum Verweilen einlädt.