Grundstück "Bergwärts"Plot "Bergwärts"

Die ImmobilieThe property

Grundstück "Bergwärts"Plot "Bergwärts"

In sonniger Südhanglage von Oberplainfeld erwartet Sie dieses 775 m² große Baugrundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Umgeben von gepflegten Häusern und mit einem freien Blick bergwärts verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität.In a sunny south-facing location in Oberplainfeld, this 775 m² building plot awaits you in a peaceful, established residential area. Surrounded by well-maintained homes and with an unobstructed view towards the mountains, the plot combines nature-oriented living with outstanding quality of life.

Die Widmung als Reines Wohngebiet eröffnet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines exklusiven Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität.The designation as a pure residential zone creates ideal conditions for realising an exclusive single-family home or a high-quality residential project, nestled in a nature-oriented setting with exceptional quality of life.

Das Grundstück ist bereits hervorragend erschlossen. Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, zusätzlich wurde ein Leerrohr für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorgesehen. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die öffentliche Gemeindestraße.The plot is already excellently developed. Water, sewerage and electricity are in immediate proximity, and a conduit has been provided for a future fibre-optic connection. Access is conveniently via the public municipal road.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, das Ortszentrum von Plainfeld mit Kindergarten, Volksschule und weiteren Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.The infrastructure is equally impressive: the nearest bus stop is just a few minutes' walk away, the village centre of Plainfeld with kindergarten, primary school and other facilities is quickly accessible. The city of Salzburg is only a few minutes' drive away, combining rural tranquillity with urban proximity.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Grundstück

ObjekttypType

Wohngrundstück

ZustandCondition

GrundstückPlot

775 m²

ObjektnummerReference

00639

LageLocation

Plainfeld ist eine idyllische Gemeinde im Salzburger Land und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergkulisse bietet der Ort einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht somit eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Plainfeld ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute Erreichbarkeit legen.Plainfeld is an idyllic municipality in the Salzburg region, distinguished by its peaceful, nature-oriented location combined with excellent connectivity to the city of Salzburg. Surrounded by meadows, forests and an impressive mountain landscape, the area offers a high quality of recreation and numerous leisure opportunities in nature. The city of Salzburg is reachable within a few minutes' drive, thus providing an ideal combination of rural living and urban infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergartens and everyday amenities are located in the immediate vicinity. Plainfeld is particularly popular with families and those seeking tranquillity who value quality of life, nature and good accessibility.