Apartmenthaus "Casa Lungomare"Apartment House "Casa Lungomare"

Die ImmobilieThe property

Willkommen im Apartmenthaus "Casa Lungomare" mit 4 Wohneinheiten in erster Reihe am Meer!Welcome to the apartment house "Casa Lungomare" with 4 residential units in the front row by the sea!

Diese Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage nur wenige Meter zum Meer und zum Stadtzentrum von Umag in Istrien.This villa is situated in an excellent location just a few metres from the sea and the town centre of Umag in Istria.

Durch das angenehme Mittelmeerklima ist eine ganzjährige Nutzung der Freizeitanlage möglich.Thanks to the pleasant Mediterranean climate, year-round use of the leisure facility is possible.

Die Freizeitanlage verfügt über 4 separate touristisch nutzbare Wohneinheiten für 16 Personen (Schlafmöglichkeit für 4 weitere Personen auf ausziehbaren Wohnzimmersofas).The leisure facility comprises 4 separate residential units suitable for tourist use, accommodating 16 persons (with sleeping capacity for 4 additional persons on pull-out living room sofas).

Die Freizeitwohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen 60m2 großen Salzwasser-Wellenpool mit Gegenstromanlage im Garten.The leisure residential complex boasts numerous amenities, including a 60 m² saltwater wave pool with counter-current system in the garden.

Eine Bar, eine Gemeinschaftslounge sowie ein Spiel- und Sportzimmer mit Tischtennistisch, Laufband und Stepper komplettieren die Ausstattung für einen gelungenen Urlaub!A bar, a communal lounge as well as a games and sports room with table tennis table, treadmill and stepper complete the facilities for a successful holiday!

Das mit einem Gartentor abgetrennte Ferienapartmenthaus verfügt über Klimatisierung, Satelliten-TV und W-LAN sowie über 5 private Parkplätze.The holiday apartment house, separated by a garden gate, features air conditioning, satellite TV and Wi-Fi as well as 5 private parking spaces.

Im großen privaten Garten befinden sich ein Grillplatz mit Esstisch sowie ein weiterer Sitzbereich, auf den Terrassen Sonnenstühle, Liegen und Sonnenschirme.In the large private garden there is a barbecue area with dining table and a further seating area, on the terraces sun loungers, recliners and parasols.

Mietennahmen 50.000, 60.000 € / Jahr (Angaben des Verkäufers)Rental income 50,000, 60,000 € per year (information provided by the seller)

Dieses touristische Objekt ist auf allen gängigen Buchungsplattformen inseriert (z.B. Booking.com, Airbnb)This tourist property is listed on all common booking platforms (e.g. Booking.com, Airbnb)

Einheit 1 (Haupthaus)Unit 1 (Main house)

+ Küche + Wohnzimmer mit Ausziehsofa + 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten + Badezimmer mit Dusche + Sonnenterrasse mit Meerblick+ Kitchen + Living room with pull-out sofa + 3 bedrooms with double beds + Bathroom with shower + Sun terrace with sea view

Einheit 2 (Haupthaus)Unit 2 (Main house)

+ Wohnküche mit Ausziehsofa + 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + 2 Schlafzimmer mit Einzelbett + jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad + Sonnenterrasse mit Poolblick+ Open-plan kitchen with pull-out sofa + 1 bedroom with double bed + 2 bedrooms with single beds + each bedroom with en-suite bathroom + Sun terrace with pool view

Einheit 3Unit 3

+ Wohnküche mit Ausziehsofa + 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Badezimmer+ Open-plan kitchen with pull-out sofa + 1 bedroom with double bed + Bathroom

Einheit 4Unit 4

+ Wohnküche mit Ausziehsofa + 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Badezimmer+ Open-plan kitchen with pull-out sofa + 1 bedroom with double bed + Bathroom

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Gewerbe

ObjekttypType

Freizeitanlage

ZustandCondition

Gepflegt

WohnflächeLiving area

450 m²

GrundstückPlot

1229 m²

ZimmerRooms

14

SchlafzimmerBedrooms

8

BadezimmerBathrooms

6

BaujahrYear built

2006

Energie (HWB)Energy (HWB)

B

ObjektnummerReference

00437

GrundrisseFloor plans

LageLocation

Istrien im beliebten Urlaubsland Kroatien ist aus allen Richtigungen bequem über gut erschlossene Autostraßen erreichbar. Der Tourismusort Umag befindet sich direkt am Meer und ist zudem berühmt für die seit mittlerweile 28 Jahren stattfindenden Tennis-Turniere ATP Croatian Open. Etliche Strände in Umag und der umliegenden Region sind stolze Besitzer des Gütezeichens "blaue Flagge" für Dienstleistungsorientierung, Nachhaltigkeit und Wasserqualität. Lohnenswerte Ausflugsziele: Salinen von Secovlje Entfernung 9km Aquapark Istralandia Entfernung 17kmIstria in the popular holiday destination of Croatia is conveniently accessible from all directions via well developed motorways. The tourist resort of Umag is situated directly on the sea and is also renowned for the ATP Croatian Open tennis tournament, which has been held there for 28 years. Several beaches in Umag and the surrounding region proudly hold the "blue flag" quality mark for service orientation, sustainability and water quality. Worth visiting attractions: Secovlje Salt Pans, distance 9 km Aquapark Istralandia, distance 17 km