Mit grandioser Aussicht versorgt!

Die 4 Zimmer DG-Wohnung ”Rooftop” – auf einer Ebene mit einer Wohnnutzfläche von über 119 m² – verspricht durch ihr Ambiente wohligste Momente: Von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Sonnenuntergang genießen, sich auf einem der 2 Balkone bei einer gemütlichen Tasse Tee am Ausblick erfreuen.
Hier ist man “rundum” und in allen Richtungen mit grandioser Aussicht versorgt.

Der Lift führt Sie bequem direkt in die Wohnung, wo Sie von der beeindruckenden Raumhöhe des Vorraums begrüßt werden.

Im Wohnbereich mit charmanten Dachschrägen und der offenen Küche führt Sie eine Treppe auf die Rooftop Terrasse, von welcher man einen rundum Blick über Salzburg genießt.
Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken samt Unterbau, eine sehr großzügige Dusche und Badewanne sowie einen vom Tischler eigens angefertigten Waschmaschinenverbau.
Von der Kochinsel bis hin zum Weinkühlschrank – in der modernen Küche schlagen Kulinarikerherzen höher.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die 2 praktischen Spitzböden in der Wohnung bieten reichlich Stauraum für die großen IMMORISTEN und Spielideen für die kleinen IMMORISTEN.

Für Ihre vierrädrigen Freunde stehen eine Garage sowie 2 Freistellparkplätze bereit, diese können für 29.000EUR erworben werden.

Der Wohnung ist ein ca. 13 m² großer, beheizbarer Keller zugeordnet.

Ausstattung

• Balkonanzahl:2.00
• Terrassenanzahl:1.00
• Fläche Balkon/Terrassen: 7,32 m²
• WG-geeignet
• Bad mit Dusche und Wanne
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Fernwärme

Flächen

• Kellerfläche: 13.30 m²

Zusatzinformationen

• Anzahl Etagen: 4
• Autostellplatz frei: 2
• Garagenplätze: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2.00
• Anzahl Badezimmer: 1.00
• Anzahl Stellplätze: 3
• Energiepass HWB: 99.00 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 1952

Preis und Detailinformation

• Nebenkosten: 490,00 Eur
• monatliche Kosten (inkl. MWSt): 490,00 Eur

Lage:

Elisabeth Vorstadt – Du schlenderst von diesem Stadtteil mit urbanem Charakter, zahlreichen Wohngebäuden und lockeren Villenanlagen mit viel Grün nur wenige Minuten entlang der Salzach und schon erreichst Du die Salzburger Altstadt.

Während Deines Spazierganges hast Du die Müllner Kirche, das Schloss Mönchstein, die Festung und die Berge am Horizont im Blick.

Zu den Vorteilen des Stadtteils im Norden der Altstadt nahe dem historischen Dorf Itzling zählen gute Infrastruktur mit etlichen kleinen Geschäften, einem funktionalen zweistöckigen Shoppingcenter und zahlreiche Schulen in der Nähe.

Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Dich Zeit!

Alle weiteren Objekte findest Du hier: Immorist Objekte

Video zum Objekt: