Neubauprojekt "Das Riedl" TOP7 - Dachgeschoss mit BalkonNew Development Project "Das Riedl" TOP7: Penthouse with Balcony

Die ImmobilieThe property

Das Projekt „Das Riedl“ steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in durchdachter Architektur. Im Fokus stehen energieeffiziente Bauweise, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Qualität und Zukunft verbindet.The project "Das Riedl" stands for sustainable, contemporary living in thoughtfully designed architecture. The focus is on energy-efficient construction, durable materials and a modern living concept that combines quality with the future.

Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.Generous outdoor spaces such as terraces, balconies and private garden areas extend the living space into the open air and create a bright, light-filled living experience. This creates a harmonious interplay of sustainability, design and high quality of life.

Wohnung TOP 7: Willkommen in Top 07, einer stilvollen Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter.Apartment TOP 7: Welcome to Top 07, a stylish penthouse apartment with distinctive character.

Großzügige Fensterflächen, die charmante Dachgeschossarchitektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles und gemütliches Zuhause.Generous window areas, charming penthouse architecture and a well-considered floor plan create a bright and comfortable home.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie der außergewöhnlich große Abstellraum sorgen für viel Stauraum und hohe Alltagstauglichkeit. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der besonderen Atmosphäre eines Dachgeschosses macht Top 07 zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny balcony. Two comfortable bedrooms, a modern bathroom and the exceptionally large storage room provide plenty of storage space and excellent practicality for everyday living. The successful combination of premium fittings, thoughtful room layout and the special atmosphere of a penthouse makes Top 07 a home where you will feel at ease from the very first moment.

Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.Optionally, a freestanding parking space can be purchased for €11,000 and a carport parking space for €19,500.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen, damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.Completion is scheduled for mid-2028, giving you plenty of time to shape your future home together with the developer according to your personal wishes.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.Please note that the images shown are visualisations and are provided for illustration purposes only.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Wohnung

ObjekttypType

Terrassenwohnung

ZustandCondition

Projektiert

WohnflächeLiving area

85.21 m²

ZimmerRooms

3

SchlafzimmerBedrooms

2

BadezimmerBathrooms

1

BaujahrYear built

2028

Energie (HWB)Energy (HWB)

30 kWh/m²a · B

ObjektnummerReference

00649

LageLocation

Die Gänsbichlstraße 10 in Hallein liegt in einer ruhigen Wohnlage am Hang und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die erhöhte Position ergeben sich tolle Ausblicke ins Grüne und über den Halleiner Raum. Das Zentrum von Hallein mit Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verbindung Richtung Salzburg sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist sehr gut ausgebaut. Die Lage steht für eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit kurzer Distanz zur Stadt und hoher Alltagstauglichkeit.Gänsbichlstraße 10 in Hallein is situated in a peaceful residential location on a hillside, combining nature-oriented living with excellent accessibility. The elevated position affords wonderful views over the green landscape and across the Hallein area. Hallein's town centre, with its historic old town, cafés, restaurants, shopping facilities and schools, is within easy reach of just a few minutes. The connections towards Salzburg and to the surrounding recreational areas are also very well developed. This location represents a quiet, verdant residential environment with short distances to the town and high everyday practicality.