Neubauprojekt "Das Riedl" TOP2 - Gartenwohnung mit Pool.New Development Project "Das Riedl" TOP2: Garden Apartment with Pool

Die ImmobilieThe property

Das Projekt „Das Riedl“ steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in durchdachter Architektur. Im Fokus stehen energieeffiziente Bauweise, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Qualität und Zukunft verbindet.The project 'Das Riedl' stands for sustainable, contemporary living in thoughtfully conceived architecture. The focus is on energy-efficient construction, durable materials and a modern residential concept that combines quality with the future.

Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.Generous outdoor spaces such as terraces, balconies and private garden areas extend the living space into the open air and create a bright, light-filled living experience. This creates a harmonious interplay of sustainability, design and high quality of life.

Wohnung TOP 2: TOP 02, Die 3-Zimmer Gartenwohnung mit Pool Willkommen in Top 02, einer Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit nahezu 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über großzügige Glasflächen direkt zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Lebensraum. Der private Pool sorgt für Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustüre und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.Apartment TOP 2: TOP 02, the three-room garden apartment with pool. Welcome to Top 02, a garden apartment that combines contemporary living with exceptional quality of life. The open-plan living and dining area of almost 50 m² forms the heart of the apartment and opens directly onto the sunny terrace and expansive garden through generous glazed surfaces. Here, interior and exterior spaces merge into a harmonious living environment. The private pool creates a holiday atmosphere right at your doorstep and makes this apartment truly special.

Das separate Schlafzimmer im unteren Geschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort, mit besonderem Atrium während der Garten viel Platz für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, modernes Design und höchste Wohnqualität schätzen.The separate bedroom on the lower floor offers a peaceful retreat, with a special atrium, while the garden provides plenty of space for family, friends and relaxed hours in the open air. A home for people who value freedom, contemporary design and the highest quality of living.

Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.Optionally, an open parking space can be purchased for €11,000 and a carport parking space for €19,500.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen, damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.Completion is scheduled for mid-2028, giving you plenty of time to shape your future home together with the developer according to your personal wishes.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.Please note that the images shown are visualisations and are provided for illustrative purposes only.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Wohnung

ObjekttypType

Terrassenwohnung

ZustandCondition

Projektiert

WohnflächeLiving area

102.34 m²

ZimmerRooms

3

SchlafzimmerBedrooms

2

BadezimmerBathrooms

1

BaujahrYear built

2028

Energie (HWB)Energy (HWB)

30 kWh/m²a · B

ObjektnummerReference

00646

GrundrisseFloor plans

LageLocation

Die Gänsbichlstraße 10 in Hallein liegt in einer ruhigen Wohnlage am Hang und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die erhöhte Position ergeben sich tolle Ausblicke ins Grüne und über den Halleiner Raum. Das Zentrum von Hallein mit Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verbindung Richtung Salzburg sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist sehr gut ausgebaut. Die Lage steht für eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit kurzer Distanz zur Stadt und hoher Alltagstauglichkeit.Gänsbichlstraße 10 in Hallein is situated in a peaceful residential location on a hillside, combining nature-oriented living with excellent accessibility. The elevated position offers wonderful views across the green landscape and over the Hallein area. Hallein's town centre, with its historic old town, cafés, restaurants, shopping facilities and schools, is within easy reach of just a few minutes. The connections towards Salzburg and to the surrounding recreational areas are also very well developed. This location represents a quiet, verdant residential environment with short distances to the city and high everyday practicality.