Neubauprojekt "Das Riedl" TOP 1 - Gartenwohnung mit Pool.New Development Project "Das Riedl" TOP 1: Garden Apartment with Pool

Die ImmobilieThe property

Das Projekt „Das Riedl“ steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in durchdachter Architektur. Im Fokus stehen energieeffiziente Bauweise, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Qualität und Zukunft verbindet.The project 'Das Riedl' stands for sustainable, contemporary living in thoughtfully conceived architecture. The focus is on energy efficient construction, durable materials and a modern living concept that combines quality with the future.

Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.Generous outdoor spaces such as terraces, balconies and private garden areas extend the living space into the open air and create a bright, light filled living experience. This creates a harmonious interplay of sustainability, design and high quality of life.

Wohnung TOP 1: TOP 01, Die Gartenwohnung mit Pool Willkommen in Top 01, der exklusiven Gartenwohnung mit privatem Pool (im Preis inkludiert). Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort eines modernen Neubaus verbindet.Apartment TOP 1: TOP 01, The garden apartment with pool. Welcome to Top 01, the exclusive garden apartment with private pool (included in the price). Here you will find a living experience that combines the advantages of a detached house with the comfort of a modern new build.

Auf rund 124 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem praktischen Abstellraum.Across approximately 124 m² of living space, a thoughtfully designed room concept unfolds with a generous living and dining area, three bedrooms, two bathrooms and a practical storage room.

Große Hebe-Schiebe-Elemente schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Das absolute Highlight bildet der bereits inkludierte Pool, Ihre persönliche Wohlfühloase für entspannte Sommertage.Large sliding folding doors create seamless transitions to the sunny terrace and private garden. The absolute highlight is the already included pool, your personal wellness oasis for relaxed summer days.

Ergänzt wird dieses besondere Wohnkonzept durch ein geschütztes Atrium, das zusätzliche Privatsphäre schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Qualität und exklusiven Wohnkomfort suchen.This special living concept is complemented by a sheltered atrium that provides additional privacy and offers diverse possibilities for use. An apartment for those who seek spaciousness, quality and exclusive living comfort.

Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.Optionally, a free standing parking space can be purchased for €11,000 and a carport parking space for €19,500.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen, damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.Completion is scheduled for mid 2028, giving you plenty of time to design your future home together with the developer according to your personal wishes.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.Please note that the images shown are visualisations and are provided for illustration purposes only.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Wohnung

ObjekttypType

Terrassenwohnung

ZustandCondition

Projektiert

WohnflächeLiving area

123.58 m²

ZimmerRooms

4

SchlafzimmerBedrooms

3

BadezimmerBathrooms

2

BaujahrYear built

2028

Energie (HWB)Energy (HWB)

30 kWh/m²a · B

ObjektnummerReference

00623

LageLocation

Die Gänsbichlstraße 10 in Hallein liegt in einer ruhigen Wohnlage am Hang und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die erhöhte Position ergeben sich tolle Ausblicke ins Grüne und über den Halleiner Raum. Das Zentrum von Hallein mit Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verbindung Richtung Salzburg sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist sehr gut ausgebaut. Die Lage steht für eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit kurzer Distanz zur Stadt und hoher Alltagstauglichkeit.Gänsbichlstraße 10 in Hallein is situated in a peaceful residential location on a hillside, combining nature-inspired living with excellent accessibility. The elevated position offers wonderful views across the green landscape and over the Hallein area. Hallein's town centre, with its historic old town, cafés, restaurants, shopping facilities and schools, is within a few minutes' reach. The connections towards Salzburg and to the surrounding recreational areas are also very well developed. This location represents a quiet, verdant residential environment with short distances to the city and high everyday practicality.