Neubauprojekt "Das Riedl" Balkonwohnung TOP 4New Build Project "Das Riedl": Balcony Apartment TOP 4

Die ImmobilieThe property

Das Projekt „Das Riedl“ steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in durchdachter Architektur. Im Fokus stehen energieeffiziente Bauweise, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Qualität und Zukunft verbindet.The project 'Das Riedl' stands for sustainable, contemporary living in thoughtfully conceived architecture. The focus is on energy-efficient construction methods, durable materials and a modern residential concept that combines quality with the future.

Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.Generous outdoor spaces such as terraces, balconies and private garden areas extend the living space into the open air and create a bright, light-filled living experience. This creates a harmonious interplay of sustainability, design and high quality of life.

Wohnung TOP 4: TOP 04, Die Familienwohnung mit großzügigem Wohnbereich und über 20 m² großem Balkon. Willkommen in Top 04, einer Wohnung, die modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort vereint. Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende, über 50 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Apartment TOP 4: TOP 04, the family apartment with spacious living area and a balcony exceeding 20 m². Welcome to Top 04, an apartment that unites contemporary design with generous living comfort. The centrepiece of the apartment is the impressive living and dining area, spanning over 50 m², which offers plenty of space for shared living, cooking and entertaining. Large window areas provide a bright atmosphere and lead directly onto the generous balcony, which ideally extends the living space. Two well-proportioned bedrooms, a stylish bathroom and a practical storage room create ideal conditions for families, couples or discerning owner-occupiers.

Die gelungene Kombination aus offener Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.The successful combination of open architecture, premium fittings and thoughtfully planned room layout makes the apartment a home with a special sense of wellbeing.

Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.Optionally, a detached parking space can be purchased for €11,000 and a carport parking space for €19,500.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen, damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.Completion is scheduled for mid-2028, giving you ample time to shape your future home together with the developer according to your personal wishes.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.Please note that the images shown are visualisations and are provided for illustrative purposes only.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Wohnung

ObjekttypType

Terrassenwohnung

ZustandCondition

Projektiert

WohnflächeLiving area

89.18 m²

ZimmerRooms

3

SchlafzimmerBedrooms

2

BadezimmerBathrooms

1

BaujahrYear built

2028

Energie (HWB)Energy (HWB)

30 kWh/m²a · B

ObjektnummerReference

00647

GrundrisseFloor plans

LageLocation

Die Gänsbichlstraße 10 in Hallein liegt in einer ruhigen Wohnlage am Hang und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die erhöhte Position ergeben sich tolle Ausblicke ins Grüne und über den Halleiner Raum. Das Zentrum von Hallein mit Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verbindung Richtung Salzburg sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist sehr gut ausgebaut. Die Lage steht für eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit kurzer Distanz zur Stadt und hoher Alltagstauglichkeit.Gänsbichlstraße 10 in Hallein is situated in a peaceful residential location on a hillside, combining nature-oriented living with excellent accessibility. The elevated position offers wonderful views over the green landscape and across the Hallein area. Hallein's town centre, with its old town, cafés, restaurants, shopping facilities and schools, is within easy reach of just a few minutes. The connections towards Salzburg and to the surrounding recreational areas are also very well developed. This location represents a quiet, verdant residential environment with short distances to the city and high everyday practicality.