Moderne 3 Zimmer Wohnung ''Baumkrone''Modern 3 Room Apartment "Baumkrone"

Die ImmobilieThe property

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Im beliebten Süden Münchens im Stadtteil Solln thront die schicke Neubauwohnung zwischen majestätischen Baumkronen. Genießen Sie das Rascheln der Blätter, während Sie sich auf dem Balkon von der Sonne verwöhnen lassen.In popular southern Munich in the Solln district, this stylish new-build apartment sits nestled among majestic tree canopies. Enjoy the rustle of leaves whilst you pamper yourself in the sunshine on the balcony.

Die Wohnung liegt im ersten Stock mit Fahrstuhl und zeichnet sich durch eine hochqualitative Innenausstattung aus. Das durchdachte Raumprogramm überzeugt durch angenehm viel Platz für Individualität und modernem Flair. Im offenen Wohn/Essbereich, mit hochwertiger Designer Küche und Blick ins Grüne, werden Sie ihre Gäste nicht nur durch Ihre Kochkünste verzaubern. Des Weiteren bietet die neue Einbauküche viel Stauraum und verfügt über eine zusätzliche Vorratskammer.The apartment is located on the first floor with lift access and is distinguished by high-quality interior fittings. The thoughtfully designed room layout impresses with pleasantly generous space for individuality and modern flair. In the open living and dining area, with premium designer kitchen and views into the greenery, you will enchant your guests not only with your culinary skills. Furthermore, the new fitted kitchen offers plenty of storage space and features an additional pantry.

Der Masterbedroom mit Bad en suite bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie praktisches Büro runden das Angebot ab.The master bedroom with ensuite bathroom offers comfort at the highest level. A further spacious bedroom and practical home office complete the offering.

Das Herzstück ist sicherlich das große Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon nach Osten.The centrepiece is certainly the large living room with open kitchen and large east-facing balcony.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen, Stellplatz, der zusätzlich veräußert wird.The apartment also includes a cellar compartment and an underground car park space, which is sold separately.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, aber auch Senioren.The apartment is ideal for couples or small families, but also for seniors.

AusstattungFeatures

Objekt-DetailsProperty details

ObjektartCategory

Wohnung

ObjekttypType

Etagenwohnung

ZustandCondition

Neuwertig

WohnflächeLiving area

105 m²

ZimmerRooms

3

SchlafzimmerBedrooms

2

BadezimmerBathrooms

1

BaujahrYear built

2019

Energie (HWB)Energy (HWB)

93.2 kWh/m²a

ObjektnummerReference

00228

GrundrisseFloor plans

LageLocation

Solln, im Süden von München. Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens. Auch die vielen Grünflächen in und um Sollns tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Im Zentrum liegt der gesellige Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt.Solln, in the south of Munich. Solln's well-maintained villa district around Ludwigs and Wilhelmshöhe ranks among Munich's finest residential areas. The numerous green spaces within and around Solln also contribute to the high quality of life and the district's considerable popularity. At the centre lies the convivial Fellererplatz, which invites you to linger with its many small cafés.