4-Zimmer-Terrassenwohnung „House Feeling“

Das Untergeschoss, über Dachflächenfenster hell belichtet, bietet in angenehmer Atmosphäre mit Parkettboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum, Lager oder Saunabereich. In dieser Souterrainfläche – auch erschließbar über einen separaten Eingang vom Stiegenhaus – befinden sich ein zweites Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum.

Moderne Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Eichenparkett, elektrische Rollläden, Markise, Videosprechanlage und eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die ruhige Anrainerlage bietet perfekte Infrastruktur – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Altstadt in unmittelbarer Nähe.

Eine versperrbare Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Freistellplatz können zum Aufpreis separat erworben werden.

Betriebskosten € 476,80 (Betriebskosten, Warmwasser, Heizung) brutto
Reparaturrücklage € 167,16

“House Feeling” ist ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen: urbanes Wohnen mit Außenfläche, Raum und Stil – in einem der beliebtesten Viertel Salzburgs.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Maxglan – Wohnen auf höchstem Niveau. Hier verschmelzen Alt und Neu, Tradition und Moderne zu einer perfekten Einheit.

In direkter Nachbarschaft finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf an Einkäufen und Kulinarik abdecken. Maxglan bietet zudem eine Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für Familien.

Der beliebte Stadtteil Mülln sowie das Stadtzentrum von Salzburg sind nur wenige Gehminuten entfernt und leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch der Flughafen Salzburg ist bequem erreichbar, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist.