Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Büro mit traumhaftem Blick auf die Festung!

Diese Bürofläche mit 81,36 m² in der rechten Altstadt von Salzburg bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die traumhafte Aussicht auf das Nonnberg-Kloster und die erstklassige Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Unternehmen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten des kulturellen und geschäftlichen Zentrums von Salzburg!

Die Bürofläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Platz für ein kreatives und produktives Arbeitsumfeld.

Ein Freistellplatz kann optional angemietet werden (Parkberechtigungskarte).

Die Lage dieser Liegenschaft ist einzigartig und begehrt. Die rechte Altstadt von Salzburg ist bekannt für ihren historischen Charme, die malerischen Gassen und die faszinierenden Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre Pausen an der Salzach verbringen und die inspirierende Atmosphäre dieser Stadt genießen. Die umliegenden Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl für Ihre Mittagspause oder geschäftliche Besprechungen.

Zum angeführten Nettohauptmietzins von € 1.500 kommen noch 20% Mehrwertsteuer sowie Nettobetriebskosten von ca. € 260 hinzu, der Gesamtnettobetrag beläuft sich somit auf € 1.760 und man könnte bei Bedarf noch zusätzlich einen Parkplatz im Freien für Netto 140€ anmieten.

Die dargestellten Innenaufnahmen stammen aus einem benachbarten Büro, da das zu vermietende Büro aktuell noch vermietet ist. Ausstattung und Raumwirkung kommen dem Mietobjekt jedoch sehr nahe.

Lage:

Diese Prestigelage direkt an der Hauptschlagader der rechten Salzburger Altstadt verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl.

Für eine kurze Auszeit in der Natur bietet der Kapuzinerberg nette Wanderwege, um neue Energie zu tanken. Anschließend lädt die Linzergasse mit ihren vielfältigen Lokalen zu Speis und Trank.

Hier genießen Sie eine Symbiose aus den Vorzügen der Innenstadt und der Natur am altehrwürdigen Salzburger Stadtberg.