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Neubau Haus in Elixhausen kaufen – “Waldmagie”

  • €978.000
Wohnzimmer Doppelhaus Elixhausen Elternschlafzimmer Badezimmer mit Raumhöhe Garage Lichtinnenhof Küche im Wohnbereich Gym
  • Haus
  • Objekt Typ
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 205 m²
  • 2023
  • Baujahr
Kauf NEU
Neubau Haus in Elixhausen kaufen – “Waldmagie”
  • €978.000

Beschreibung

Sie möchten eine Neubau Haus in Elixhausen kaufen?

Die Neubau-Doppelhaushälfte “Waldmagie” und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen magischen Entfaltungsraum direkt am Waldrand.

Hier genießen Sie eine Symbiose aus gesunder Umgebung und urbanem Lifestyle nahe der Stadt Salzburg.
Elixhausen: In dieser ruhigen Lage erwartet Sie eine moderne und familienfreundliche Wohn-Atmosphäre mit bester Infrastruktur.

Qualität aus Leidenschaft!

Der Fokus liegt auf hochwertiger Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Ob Tiefgarage, Außenmauern oder nichttragende Zwischenwände, der Bauträger geht keine Kompromisse ein und errichtet ausschließlich in Massiv-Bauweise.
Photovoltaik am Dach, Geothermie in der Erde und die hochwertig gedämmte Gebäudehülle unterstreichen die Nachhaltigkeit dieser Anlage. Das Neubauprojekt am Puls der Zeit lässt Sie aufgrund der Energiebilanz A++ von Wohnbauförderung und attraktiven Betriebskosten profitieren. Zukunftsfitte Anschlüsse für E-Ladestationen sind selbstverständlich für jede Wohneinheit vorhanden. Wenn Sie ein energieeffizientes Neubau Haus in Salzburg  kaufen möchten dann sind Sie hier richtig.

In Elixhausen auf 3 Etagen wohnen

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum Garten, welcher die überdachte Südwest-Terrasse verlängert.
Der edle Eichenboden in den Wohnräumen sowie die großformatigen Schiebetüren zu den Freibereichen unterstreichen den behaglichen Luxus.
Vier ruhige Schlafräume mit einer Raumhöhe bis zu 3m begeistern die zukünftigen Bewohner.

Lauschen Sie dem Lachen der Kinder, während Sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten.
Ein Kinderspielplatz ist in dieser familienfreundlichen Anlage vorhanden.

IMMORIST Geheimtipp

Durch die wildromantische Teufelsgraben-Schlucht führt ein Natur-Erlebnis-Weg mit zahlreichen Info-Stationen rund um die Themenbereiche “Geologie und Pflanzen” sowie “der Wald und seine Bewohner”.
Im Naturdenkmal Wildkar-Wasserfall erkunden Sie die Kugelmühle, in der noch heute Marmorkugeln erzeugt werden und die Rohrmoosmühle mit ihrer Brotzeitstube.
Seeblick-Aussichtsplattformen und gemütliche Sitzbänke laden zur Rast ein.

Lage

  • Elixhausen – Ihr naturnaher und aufstrebender Wohnort im grünen Gürtel von Salzburg.
  • Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie flink in nur 15 Autominuten.
  • Öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehnähe erreichbar und bringen Sie unter 20 Minuten ins Zentrum Salzburgs.
  • Beste Infrastruktur befindet sich in Ihrem direkten Wohnumfeld fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bank, Apotheke, Arzt, vielfältige Gastronomie, Krabbelgruppe, Kindergarten und Volksschule.
  • Nutzen Sie unterschiedlichste Freizeitangebote bei gut ausgebauten Radwegen oder im nahegelegenen Trumer Seenland.

Alle weiteren Objekte finden Sie hier: Immorist Objekte

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 beim 6:11 pm
  • Objekt ID: 30301
  • Preis: €978.000
  • Objekt Größe: 205 m²
  • Landfläche: 5161
  • Zimmer: 4
  • Rooms: 5,5
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2023
  • Objekt Typ: Haus
  • Objekt Status: Kauf

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Ing. Richard Stangl, MSc.
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