Mehrfamilienhaus „Lebensbaum“

  • €2,300,000
Angesagt
5020 Salzburg
  • 13
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 326
Angesagt

Mehrfamilienhaus „Lebensbaum“

5020 Salzburg
  • €2,300,000

Übersicht

Objekt ID: 5272
  • 13
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 326

Beschreibung

Kapitalanlage für Generationen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neu-Lehen unweit der Salzach und Altstadt gelegen.

Qualität aus Leidenschaft!
Die Architektur des Hauses fügt sich formschön in die Umgebung ein. Die Wohnung ist zentral situiert und bietet viel Freiraum für Familien sowie tolle Freizeitaktivitäten in der Stadt und im Grün. Bei diesem Projekt wird größter Wert auf Qualität und Leidenschaft gelegt.

Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großformatigen Glaselemente sowie die eleganten Massivholzböden bilden die Basis für die heimelige Wohnatmosphäre.
In den Nassbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großflächige Fliesen, welche die moderne Architektur untermauern, verwendet. (Diese können nach Wünschen der Käufer gewählt werden.)

Ein besonderes Highlight stellt die tolle Aussicht auf den Gaisberg, Nockstein sowie die ruhige Lage dar.

Für Ihre PKWs steht eine ca. 53 m² große Garage, sowie ein ca. 28 m² großes gemauertes Carport (optional mit Garagentor möglich), sowie genügend Stellplätze bereit.

Aufstellung der zugehörigen Einheiten:
Top 1 / 1.OG – Wohnung mit ca. 111,00m² Wohnnutzfläche. zzgl. ca. 8 m² Balkon.
Top 2 / 2.OG – Wohnung mit ca. 111,00m² Wohnnutzfläche. zzgl. ca. 8 m² Balkon.
Top 3 / 3.OG – Wohnung mit ca. 104,00m² Wohnnutzfläche. zzgl. ca. 7 m² Balkon.

Das Kellergeschoss besteht aus 3 separaten Kellerabteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 72,00 m² sowie einer Allgemeinfläche von ca. 33,00 m².

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Teil der Bilder um Visualisierungen handelt.

Lage: 

Entlang der rechten Glanzeile im Stadtteil Neu Lehen – Ein erfolgreicher Shoppingtag, z.B. in der Linzer oder Getreidegasse, ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entlang der Salzach entfernt.

Erholung bieten die vielen umliegenden Parks, sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die „Neue Mitte Lehen“ mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek.

Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A1 und Stadt Salzburg erreichst du hier in wenigen Fahrminuten. Genieße die grüne Umgebung, gepaart mit bester Infrastruktur.

 

IMMORIST Geheimtipp:

Der Glanspitz-Park, das Naturgebiet an der Salzach mit Spielplatz, kleinem Bach und Grasflächen für Picknicks und Sport ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und erfreut die kleinen und großen Immoristen. (Glanspitz-Park)

Details

Aktualisiert am November 30, 2022 beim 1:14 am
  • Objekt ID: 5272
  • Preis: €2,300,000
  • Objekt Größe: 326
  • Zimmer: 13
  • Badezimmer: 3

Grundrisse

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Beschreibung:

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