Love is in the Air – Dachgeschosswohnung

  • €1,190,000
Angesagt
Blumengasse 74, 1170 Wien
  • Objekt Typ
  • 5-Z Wohnung, Wohnung
  • 3888
  • Objekt ID
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 2020
  • Baujahr
Angesagt

Love is in the Air – Dachgeschosswohnung

Blumengasse 74, 1170 Wien
  • €1,190,000

Übersicht

Objekt ID: 3888
  • Objekt Typ
  • 5-Z Wohnung, Wohnung
  • 3888
  • Objekt ID
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

LOVE is in the Air – In luftiger Höhe erwartet Sie ein Panorama zum Verlieben.

Als “Highlight” eines historischen Gründerzeithauses, erwartet Sie erstklassige Ausstattung, gediegene Aussicht und ungestörte Privatsphäre.

Auf über 140m² Wohnfläche vergessen Sie das quirlige Treiben der Stadt und genießen den Duft der herrlichen Pflanzenwelt auf rund 80m² großzügigen Dachterrassen.

Der sonnige Innenhof – der Patio – bildet das Zentrum dieser lichtdurchfluteten Architektenwohnung.

Küche und Wohnraum bilden eine rund 55 m² große Wohlfühlzone, die zum gemeinsamen Kochen, Essen, Genießen, Spielen und Feiern einlädt.

Alle drei Schlafzimmer sind seperat erschlossen und bieten Ihnen die nötige Privatsphäre für ein angenehmes Zusammenleben.

Edle Design Akzente, High-End Elektrosteuerung (BUS System/Loxone Steuerung) und großformatige Glasflächen runden dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Chance zu einem sonnigen Gespräch und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Haustechnik besticht durch ihr smartes Wesen alle Funktionen sind zentral per App steuerbar. Auf Wunsch auch aus der Ferne, wodurch Sie Temperatur sowie weitere Parameter einstellen können. Auch im Sinne der Sicherheit lassen sich Zustand von Fenstern und Beschattung von unterwegs abfragen und ändern. Alle gewählten Ausstattungen von Bädern/WC/Installationen lassen sich als höchst hochwertig zusammen fassen.

Diese Dachgeschosswohnung liegt im Herzen der gefragten Grünruhelage von Hernals und präsentiert sich luxeriös ausgestattet von ihrer besten Seite in absoluter Toplage.

Die Wohnung liegt stadtauswärts am Ende der Blumengasse in völliger Ruhelage und ist trotzdem durch die parallel verlaufende Hernalser Hauptstrasse verkehrstechnisch topfit.

Inmitten von sportlichen und zugleich klassisch wienerischen Möglichkeiten, wie dem Kongressbad, der Kunsteisbahn Engelmann und dem Post-Sport-Verein, findet hier jeder Bewohner seine ideale Verwirklichung. Speziell im Sommer locken auch das Schafbergbad sowie das Neuwaldegger Bad.

Hernals beherbergt den ältesten Landschaftsgarten Österreichs, den Schwarzenbergpark in Neuwaldegg, daneben finden sich in Hernals weitere kleine Parkanlagen wie der Lidlpark.

Von der Dachterrrasse haben Sie einen Blick auf die Stadt sowie ins Grüne auf die Wiener Hausberge.

Der Hanslteich ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Ausflügler. Er ist frei zugänglich und wird zum Bootfahren genutzt.

Wer das City-Life sucht oder wer beruflich die Notwendigkeit hat, erreicht innerhalb von 350m Luftlinie die zukünftige U5 Station und bis dahin die intervalstarke Strassenbahn Linie 43 ins Zentrum der Stadt.

Details

Aktualisiert am November 3, 2021 beim 1:18 pm
  • Objekt ID: 3888
  • Preis: €1,190,000
  • Objekt Größe: 140
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2020
  • Objekt Typ: 5-Z Wohnung, Wohnung

Grundrisse

Beschreibung:

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