2-Zimmer WOHNUNG ”ALTBAU – FLOW”

FILM AB: Greif dir eine Tüte Popcorn und genieße  den Trailer „Altbau – FLOW“!

Das Video findest du weiter unten.

Elegant präsentiert sich die 2 Zimmer-Wohnung ”Altbau-FLOW” mit direktem Zugang zum Almkanal.
Nur 5 Wohneinheiten befinden sich in der ruhig gelegenen Gründerzeitvilla aus 1912 auf dem über 1200 m² großen Grundstück.

In der luftigen Wohnung mit 3 Meter Raumhöhe wirst du gleich mehrere Lieblingsplätze zum Verweilen und Relaxen finden.

Durch die für den Altbau typischen Kastenfenster wird der großzügige Wohn/Essbereich gleich von 3 Seiten erhellt.
Von hier erreichst du den ca. 5 m² großen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein weiteres Highlight verspricht der naturnahe Allgemeingarten mit altem Baumbestand, Lebensraum unserer pelzigen Nachbarn, den Eichhörnchen.
Durch den hauseigenen Zugang zum Almkanal darfst du dich schon jetzt auf eine Abkühlung im Sommer freuen! Im ruhigen Schlafzimmer mit über 15 m² Wfl. erwarten dich schöne Träume. Das helle Bad punktet mit herbstlichem Blick in den Garten, Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt zudem über ein praktisches ca. 8 m² große gemauerte Gartenhaus im parkähnlichen Freibereich.
Derzeit befindet sich das Objekt in einem befristeten Mietverhältnis. (bis Ende 2023)

Sollte dir die 56 m² nicht genügen, kannst du die Wohnung ”Altbau-FLOW” mit der Wohnung ”Altbau-GLOW” kombinieren. Durch die Kombination residierst du alleine im gesamten 1.OG. auf ca. 108 m².

IMMORIST Geheimtipp: 5 Gehminuten entfernt: das ”magazin:” Hier findet findet sich jeder IMMORIST etwas Feines. Restaurant Magazin

Lage: 

Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Mönchsbergs ausbreitet und durch charmante Gründerzeit- Villen und farbenfrohe Gärten geprägt ist.
Durch das historische Sigmundstor, heute Neutor genannt, gelangst du in wenigen Gehminuten in die barocke Altstadt und zum Festspielhaus.
Zu Fuß bist du auch gleich auf dem Mönchsberg, wo du in schönster Natur und bester Aussicht Kraft tanken kannst.

Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Dich Zeit!

Alle weiteren Objekte findest Du hier: Immorist Objekte

Video zum Objekt: