MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG ”BAUMKRONE”

Sollns Villenviertel

Schicke Neubauwohnung zwischen majestätischen Baumkronen.

Die Wohnung liegt im beliebten Süden Münchens im Stadtteil Solln im ersten Stock mit Fahrstuhl und zeichnet sich durch eine hochqualitative Innenausstattung aus.
Das durchdachte Raumprogramm überzeugt durch angenehm viel Platz für Individualität und modernem Flair.
Im offenen Wohn/Essbereich, mit hochwertiger Designer Küche und Blick ins Grüne, werden Sie Ihre Gäste nicht nur durch Ihre Kochkünste verzaubern.
Des Weiteren bietet die neue Einbauküche viel Stauraum und verfügt über eine zusätzliche Vorratskammer.

Der Masterbedroom mit Bad en suite bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie praktisches Büro runden das Angebot ab.

Das Herzstück ist sicherlich das große Wohnzimmer mit offener Küche
und großem Balkon nach Osten.

Ausstattung & Beschreibung:

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein
Tiefgaragen – Stellplatz, der zusätzlich veräußert wird.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, aber auch Senioren.

– Großer Balkon mit Steinzeugfliesen, ca. 12 qm, Zugang mit Schiebetür

– Personenaufzug

– Premium Qualität in Bad und Küche

– Hochwertige und geräumige Küche inklusive Elektrogeräte

– Praktische Vorratskammer mit Schiebetür neben der Küche

– Waschmaschinenanschluß in der Vorratskammer

– Ensuite Masterbad mit Dusche und Badewanne

– Gästebad mit Dusche

– Bodentiefe Fenster

– Elektrische Rollos

– Digitaler Türspion

– Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

– Strapazierfähiger Fußboden im Holzdesign (Grey Oak)

– Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff zweifarbig (innen weiß, außen
grau) mit wärmedämmender Isolierverglasung

– moderne Energieeffizienz mit zentraler Pelletheizung im Gebäude

– Eigenes Kellerabteil mit etwa 5 qm

– Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

Lage:

Solln – im Süden von München.

Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens. Auch die vielen Grünflächen in und um Sollns tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei.

Im Zentrum liegt der gesellige Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt.

Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Sie Zeit!

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Video zum Objekt: