Nordic Living – EFH St.Koloman

In angenehm ruhiger Panoramalage im charmanten Tennengau und mit traumhaftem Blick auf die imposante Bergkulisse erwartet Sie das Einfamilienhaus “Nordic Living“.

Hier genießen Sie absolute Ruhe und herrliche Natur, fernab vom Alltagstrubel. Im Sommer locken Wanderungen über satte Almwiesen, wobei der Winter zu weitläufigen Skitouren einlädt. In sonniger Südwest Hanglage residieren Sie hier mit unverbaubarem Ausblick auf die verschneiten Gipfel.

Das 2006 erbaute Einfamilienhaus mit über 200 m² Nutzfläche erstreckt sich auf über 3 Ebenen und punktet durch die großzügige Grundrissziehung.
Passend zum schwedischen Flair, wurde die Fassade im typischen Falunrot gestrichen, wobei sich dieser Still auch im Innenbereich durch die besonderen Tapeten aus Stockholm wiederfindet.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie nach der großzügigen Garderobe in die lichterfüllte 43 m² große Living Area mit Glasfront zur weitläufigen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss begeistern 3 Schlafzimmer mit großem Balkon und einem Panorama beim Aufwachen, das Seinesgleichen sucht. Das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und praktischem Wäscheabwurf sorgt zusätzlich für einen entspannten Start in den Tag.

Im 72 m² großen Untergeschoss finden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als gemütliches Home-Office und Gästezimmer genutzt werden. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang auf die eigene Gartenoase in dem ENTSPANNUNG und AUSSICHT großgeschrieben wird.

Immorist Geheimtipps: Für Sport & Spaß sorgen die nahegelegenen Berge Schlenken und Trattberg, welche tolle Skitouren und Wanderungen direkt vor der Haustüre bieten.
https://www.bergfex.at/sommer/st-koloman/touren/skitour/

Die Genussspechte werden durch den Bio-Shop “FoodCoop” mit regionalen Produkten gelockt, welcher direkt im Ort situiert ist.
https://körberl.taugl.online

Unsere kleinen fleißigen Immoristen werden vom Schulbus in Kindergarten und Volksschule chauffiert.

Lage

Herz des Tennengau’s – Entschleunigt und ohne Stress, dafür voll mit besonderen Genussmomenten. St. Koloman auf über 800 Metern Seehöhe in der Erlebnis Region Tennengau liegt nur 30 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt.

Sommer wie Winter – immer zwischen Wasser und Berge.