Grundstück „Seewärts“ mit Projektstudie – 1.274 m² in bester Lage am Mondsee.

Sie suchen großzügigen Freiraum, einen traumhaften Ausblick und ein hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld? Dann bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt.

In Hanglage, mit Blick auf den Mondsee und über eine charmante, alleeartige Zufahrt erreichbar, liegt dieses einzigartige Grundstück in einer etablierten Villensiedlung. Die ruhige Lage und das harmonische Umfeld unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.

Strom, Kanal und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude auf der Liegenschaft, das entweder revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Eine architektonische Projektstudie für ein Wohnhaus mit über 240 m² Wohnnutzfläche, Pool, Garage und großzügigen Außenbereichen liegt bereits vor, ist jedoch noch nicht genehmigt.

Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Sonne über den gesamten Tag hinweg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Ort Mondsee ist über ein Wegerecht bequem zu Fuß erreichbar. Das Wegerecht umfasst zudem zwei nebeneinander liegende Freistell-Parkplätze unterhalb des Grundstücks.

Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein.

Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Garten mit Pool und Seeblick – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Kombination aus Lage, Aussicht, Ruhe und Infrastruktur macht „Seewärts“ zu einer seltenen Gelegenheit am Mondsee.

Lage:

Dieses exklusive Grundstück in Mondsee besticht durch seine traumhafte Lage im Herzen des Salzkammerguts – ruhig, sonnig und eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. Der charmante Ortskern mit Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen & Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.

Der kristallklare Mondsee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Aktive stehen zudem Rad- und Wanderwege sowie moderne Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die nahe gelegene A1-Autobahnauffahrt sorgt für eine schnelle Verbindung nach Salzburg, Wien oder Linz – ideal für Pendler und Vielreisende. Eine Wohnlage, die Naturgenuss, Alltagstauglichkeit und beste Infrastruktur perfekt verbindet.