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Ich habe eine Immobilie geerbt und will verkaufen
Wenn du eine Erbschaft erhalten hast und nun beabsichtigst, das geerbte Vermögen zu verkaufen, sind einige Schritte erforderlich, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Dieser Leitfaden soll dir helfen, den Verkauf deines geerbten Vermögens in sieben Schritten sicher abzuschließen.
7 Schritte zum Verkauf
2. Sammeln aller relevanten Dokumente
Bevor wir mit dem Verkauf beginnen, helfen wir dir dabei, sicherzustellen, dass alle relevanten Unterlagen vorhanden sind. Dazu gehören das Testament des Verstorbenen, der Erbschein sowie alle Dokumente, die den Wert des Vermögens belegen, wie z. B. Eigentumsurkunden, Rechnungen oder Wertgutachten.
2. Den Wert der Geerbten Vermögenswerte Schätzen
Bevor du die geerbte Immobilie verkaufst, solltest du ihren aktuellen Marktwert ermitteln, um sicherzustellen, dass du einen angemessenen Preis erhältst. Als Experten rund um den aktuellen Immobilienmarkt helfen wir Dir dabei, den Wer der Vermögenswerte zu schätzen.
3. Entscheiden, was du verkaufen möchtest
Es ist wichtig, dass du dir genau überlegst, von welchen Vermögenswerten du dich trennen willst. In manchen Fällen kann es klug sein, bestimmte Vermögenswerte zu behalten, vor allem wenn sie mit einem sentimentalen Wert oder dem Familienerbe verbunden sind.
4. Suche nach potentiellen Käufern
Eine der einfachsten Methoden, potenzielle Käufer zu finden, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers. Als solche haben wir Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Käufern und können sicherstellen, dass deine Immobilie auf die ansprechendste Weise präsentiert wird und alle damit verbundenen Aufgaben erledigt werden.
5. Vorbereitung des Verkaufs
Bevor wir mit dem Verkauf beginnen, stellen wir sicher, dass die Vermögenswerte in einem optimalen Zustand sind und alle notwendigen Reparaturen durchgeführt wurden. Außerdem machen wir professionelle Fotos und ggf. Videos des Objekts, um es für potentielle Käufer noch attraktiver zu machen.
6. Durchführung des Verkaufs
Bevor wir deine Immobilie auf den Markt bringen, stellen wir sicher, dass sie sich in einem optimalen Zustand befindet, indem wir alle erforderlichen Reparaturen durchführen. Außerdem machen wir hochwertige Fotos und erstellen ggf. Videos von der Immobilie, um sie für Käufer attraktiver zu machen.
7. STeuerliche Aspekte Berücksichtigen
Je nach Art der Vermögenswerte und dem Wert der Erbschaft können steuerliche Aspekte zu berücksichtigen sein. Wir arbeiten mit Fachleuten auf diesem Gebiet zusammen, die dich unter Berücksichtigung aller relevanten Details beraten und dir einen Überblick verschaffen, damit du später keine unerwarteten Steuern nachzahlen musst.
Fazit
Für einen erfolgreichen Verkauf von geerbeten Vermögenswerten ist es wichtig, einige Vorarbeit zu leisten. Durch das Sammeln aller relevanten Dokumente, die Schätzung des Wertes der Vermögenswerte, die Entscheidung, was verkauft werden soll, die Suche nach potenziellen Käufern, die Vorbereitung der Vermögenswerte, die Durchführung des Verkaufs und die Berücksichtigung steuerlicher Aspekte können Sie sicherstellen, dass der Verkauf erfolgreich verläuft und Du den bestmöglichen Preis für Ihre geerbten Vermögenswerte erhältst. Wir freuen uns darauf, Dich dabei unterstützen zu können!
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Ing. Richard Stangl
Der Immorist
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Die Betreuung durch Immorist erfolgte sehr professionell, umfassend und auch in sehr rascher Abwicklung.Besonders positiv hervorstreichen möchten wir den sehr persönlich, individuellen Umgang mit allen beteiligten Parteien.Aus diesen Gründen möchten wir die Fa. Immorist in jedem Falle weiterempfehlen.
Richard und Julian sind super kompetent und professionell sowieso! Die Leichtigkeit, die sie an den Tag legen und den Spaß, den sie an ihrer Arbeit haben, finden sich in jedem Gespräch wieder. Die Gesprächsbasis basiert auf Fakten und Gott sei Dank auf keinen Hypothesen ("....das könnte so sein...", "... ich denke das wäre so und so...", etc. ...). Offene Punkte wurden sofort in Erfahrung gebracht und binnen kürzester Zeit kommuniziert. Es war eine Freude mit ihnen zu arbeiten! Die Qualität ihrer Arbeit steht außer Frage! TOP!!! (siehe Instagram)Gerne wieder......
Super Beratung und Umsetzung! Alle Vorgehensweisen wurden mit mir abgesprochen und ich wurde über jede Entwicklung beim Verkauf informiert. Für meine vielen Fragen gab es immer ein offenes Ohr. Also überzeugt nicht nur die Sympathie der Angestellten und des Chefs, sondern auch die fachliche Kompetenz. Diese Eigenschaften verhalfen mir zu einem schnellen und sehr zufriedenstellenden Verkauf. Immer wieder gerne! 🙂
Herr Julian Kerschbaumer und Herr Ing. Richard Stangl sind junge motivierte Vollprofis die uns zu unserer vollsten Zufriedenheit betreut haben. Sie sind am Puls der Zeit, sehr bemüht, lösungsorientiert und für alle Fragen stets offen. Wir können das Team von Immorist wärmstens empfehlen!
Herr Stangl hat unsere Immobilie zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft. Man merkt, dass er seinen Job liebt und immer voll bei der Sache ist. Er hat sich dementsprechend auch Zeit für uns genommen und uns besten beraten - auch nach Dienstschluss wenn es die Sache erforderte :)Volle Weiterempfehlung!
