• Objekt Typ
  • Haus
  • 4152
  • Objekt ID
  • 7
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 307
  • m2
  • 1575
  • Lot
  • 1998
  • Baujahr

Übersicht

Objekt ID: 4152
  • Objekt Typ
  • Haus
  • 4152
  • Objekt ID
  • 7
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 307
  • m2
  • 1575
  • Lot
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Das elegante als auch extravagante Anwesen “SEEGEFLÜSTER” ist in unmittelbarer Nähe des Holzöster-Sees situiert und überzeugt durch die stilvolle Formensprache und das fantastische Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. ZWEITWOHNSITZ möglich!

Die bautechnische Qualität, die wunderschöne Grünlage in Kombination mit der fürsorglichen Pflege durch die Eigentümer, verfeinern dieses aussergewöhnliche Angebot.

Das 1998 fertiggestellte Landhaus wurde in Massivbauweise erbaut und passt sich stilsicher in die lockere, umliegende Bebauung ein.
Das Haus “Seegeflüster” begeistert durch stolze 447 m² Nutzfläche zzgl. 50 m² Garage auf dem 1.575 m² großen Grundstück und bietet Platz für die große Familie, aber auch für “Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”.

Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf hochwertigste Materialien gelegt, sodass sich die Exklusivität der Handarbeit im gesamten Haus widerspiegelt.

Das Erdgeschoss punktet mit über 172 m² Fläche und begeisterst mit einer großen Landhausküche und einem äußerst gemütlichen Erker. Auch ein kombinierter Kachelofen mit “Zusatzherd”, der im Frühjahr und Herbst heimelige Wärme in der Küche garantiert, lässt Sie Leckeres für Ihre Lieben im “Ofenrohr” zaubern. Die lichtdurchflutete Living-Area mit angrenzendem Wintergarten überzeugt durch stolze 55 m² Wohlfühlzone und bietet genügend Platz für unvergessliche und schöne Familienmomente. Auch hier geniessen Sie in der kühleren Jahreszeit die lauschige Wärme von einem weiteren Kachelofen. Ein gemütliches Zimmer mit angrenzendem Bad verspricht Ihnen ruhige Stunden im angenehmen Ambiente.

Das Obergeschoss mit über 135 m² Fläche teilt sich in 4 Zimmer und 2 großzügigen Bädern, sowie zwei Panorama-Terrassen auf. Hier punktet weiteres ein Freiluftbereich mit Sauna.

Das Untergeschoss bietet extrem viel Raum auf über 140 m² Nutzfläche. Besonders erwähnenswert ist hier der urig-traditionelle Weinkeller für genussvolle Stunden und der Trainingsraum. – Beides für Ihr Wohlbefinden.

Wunderschöne Sonnenterrassen und die liebevollen Gärten laden zum Träumen und Genießen in der herrlichen Natur ein.
Ihre Autos finden in der großen Doppelgarage und auf den Stellplätzen jede Menge Platz.

Das äußerst stilvoll errichtete Landhaus besticht durch die extrem sonnige Lage sowie die Nähe zum See und verzaubert durch eine Symbiose aus hoher Wohnqualität, ländlichem Flair und urbanem Lifestyle ganz nahe dem Ortszentrum Holzöster am See.
EA – HWB 67,51. Kaufpreis gerne bei Anfrage.

Lage:

Holzöster am See ist eine kleine Gemeinde mit rund 1000 Einwohnern und liegt auf 457m Seehöhe im oberösterreichischen Innviertel, ganz nahe an der Grenze zu Salzburg und Bayern. Ein feiner Ort am idyllischen See mit Bootsverleih.
Wer Ruhe und Erholung sucht, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot schätzt, der ist hier goldrichtig. Der kleine Ort ist ein Juwel in der Landschaft. Unberührte Natur, verkehrsarme Landstraßen und gastfreundliche Bewohner sind hier selbsverständlich. Im Herzen dieser kleinen Gemeinde liegt einer der wärmsten Moorbadeseen Österreichs: der Holzöstersee, der Sie bereits im Mai mit Wassertemperaturen von bis zu 24 Grad zum Baden einlädt. Im Winter – Eisstockschiessen und Eislaufen. Auch für Fischer ist der See besonders interessant, da er über ein ausgezeichnetes Fischreservoir verfügt. Holzöster ist zudem auch noch Ausgangspunkt vieler Rad- und Wanderwege und bietet umfangreiche Freizeitangebote.

Immorist Geheimtipp für unsere GROSSEN Immoristen: Tretboot-Frühstück am Holzöstersee
https://www.ausflugstipps.at/oesterreich-poi/detail/500305/bootsverleih-holzoestersee-strandbad.html
Und für unsere KLEINEN Immoristen: Das Wildgehege mit ca. 20 Bambis unmittelbar in der Nachbarschaft.

Ausstattung:

  • Holzöster am See – wo das Seegeflüster spürbar ist
  • Familien-Landhaus mit über 447 m² Wohnnutzfläche in wunderschöner und ländlicher Lage
  • 1575 m” Grundstück mit Fernblick
  • 2 Minuten fußläufig zum wärmsten Badesee Oberösterreichs
  • Massivbauweise, Fertigstellung 1998
  • 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 wunderschöne Kachelöfen, 1 Zusatzofen in der Küche
  • 140 m² Untergeschoss
  • Wellnessbereich und Fitnessraum
  • urig-traditioneller Weinkeller
  • hochwertigste Innenausstattung mit Tischler-Vollholzmöbeln
  • Mobilar kann auf Wunsch gerne teilweise mit übernommen werden
  • bezaubernder Garten und wunderschöne Terrassen mit einzigartigem Blick ins Grüne
  • 50 m² große Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze

Details

Aktualisiert am November 26, 2021 beim 1:28 pm
  • Objekt ID: 4152
  • Objekt Größe: 307 m2
  • Landfläche: 1575
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1998
  • Objekt Typ: Haus
  • Objekt Status: Kauf

Ähnliche Objekte

Familienparadies “BERGblick”

  • Auf Anfrage
  • Betten: 8
  • 1861

Einfamilienhaus “Lieblingsplatz”

  • Eine strahlende Familie mehr
  • Betten: 4
  • Bad: 1
  • 200

Quelle der Ideen – EFH Anif

  • €850,000
  • Betten: 4
  • 140

Küss mich! – EFH Aigen

  • Ein zufriedener Kunde mehr
  • Betten: 5
  • 230

Compare listings

Vergleichen