Noblesse – Extravagante Dachgeschosswohnung mit Weitblick

  • €4,600,000
Angesagt
1090 Wien
  • Objekt Typ
  • 3-Z Wohnung
  • 4531
  • Objekt ID
  • 2
  • Zimmer
  • 2,5
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 173
  • 1872
  • Baujahr
Angesagt

Noblesse – Extravagante Dachgeschosswohnung mit Weitblick

1090 Wien
  • €4,600,000

Übersicht

Objekt ID: 4531
  • Objekt Typ
  • 3-Z Wohnung
  • 4531
  • Objekt ID
  • 2
  • Zimmer
  • 2,5
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 173
  • 1872
  • Baujahr

Beschreibung

Sie sind nun auf der Suche nach Exklusivität und anspruchsvoller Architektur im Zentrum der Stadt Wien angekommen!

Die extravagante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung „Noblesse“ befindet sich im obersten Stock des historischen Palais Kolin im prestigeträchtigen 9. Bezirk und bietet atemberaubende Perspektiven über die Dächer der Innenstadt.
Hier residieren Sie im herausragenden Gründerzeithaus mit imperialer Fassade, welches umfassend revitalisiert und durch moderne Details veredelt wurde.
Unter der goldenen Kuppel, welche einst nur für die Vorstandsbüros der ehemaligen Bank errichtet wurde, genießen Sie heute eine Symbiose aus klassizistischer und moderner Architektur.
Das Stiegenhaus und alle Wand- und Deckenstuckarbeiten wurden liebevoll restauriert, um den ursprünglichen Glanz des Altbaus wieder zum Leben zu erwecken. Die Bereiche des Treppenhauses werden außerdem durch indirekte Beleuchtung, Altwiener Betonfliesen und die moderne Liftanlage aufgewertet.
Ein besonderes Highlight stellt das hauseigene Fitnessstudio im denkmalgeschützten Prunkraum dar. Die elegant ausgestatteten Duschen, Toiletten und Umkleidekabinen in den Nebenräumen lassen hier die Herzen sportbegeisterter Architekturliebhaber höher schlagen.
Durch die intelligent geplante Raumaufteilung sind alle Zimmer separat zugänglich, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Großzügige Glasfronten in alle Himmelsrichtungen, welche sowohl zum Stephansdom, zum Rathaus als auch zur Votivkirche ausgerichtet sind, ermöglichen hinreißende Blicke auf die historischen Altbauten der Inneren Stadt.
Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen und der insgesamt knapp 80m² großen Terrassenfläche, setzt die unverbaubare Aussicht perfekt in Szene.
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen rund 173 m² auf höchstem Niveau. Im Untergeschoss angekommen rundet ein komfortabler PKW- Stellplatz und ein praktisches Kellerabteil dieses Angebot ab.
Dieses unvergleichliche Angebot vervollständigt der hausinterne Concierge Service, welcher Ihnen alle Wünsche von den Augen ablesen wird. Die „noble“ Lage, die exklusive Ausstattung und das außergewöhnliche Design machen dieses Objekt so einzigartig.

 

Lage:

Kolingasse, Servitenviertel, nur wenige Schritte zum 1. Bezirk

„Noble“ Ausblicke auf die altehrwürdige Innenstadt, französischer Flair im „Klein-Paris“ Wiens sowie weltberühmte Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einer der exklusivsten Adressen der Stadt.

Alsergrund, der 9. Bezirk, besticht, besonders in der Nähe des Schottenrings, durch seine zentrale Lage und durch eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Palais befindet sich eines der Hauptgebäude der Universität Wien, welches der Gegend einen noch attraktiveren und lebendigeren Flair verleiht. Die Maria-Theresien-Straße, eine direkte Parallelstraße der Kolingasse, bildet die Bezirksgrenze hin zur Inneren Stadt. Diese Nähe zum 1. Bezirk gepaart mit ausgesprochen guten Anbindungen an das öffentlich Netz untermauern diese besondere Lage.
Die U-Bahn-Station der U2 „Schottentor“ ist nur wenige Schritte entfernt (2 Minuten) und die naheliegendste Straßenbahnhaltestelle „Börse“ ist ebenso fußläufig (4 Minuten) zu erreichen.
Außerdem sind Stationen der U4 und U3 in rund 10 Minuten Fußmarsch erreichbar.

Immorist Geheimtipp:
Für alle Immoristen, die gerne in schönen Gässchen bummeln: wagen Sie einen Spaziergang in das malerische Klein-Paris gleich um die Ecke und genießen Sie Ihr Croissant in dem Kaffeehaus „La Mercerie“.

Link: https://www.wien.info/de/einkaufen-essen-trinken/maerkte/servitenviertel-358080

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen! Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Sie Zeit.

Video zum Objekt:

 

Details

Aktualisiert am September 21, 2022 beim 11:06 am
  • Objekt ID: 4531
  • Preis: €4,600,000
  • Objekt Größe: 173
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 2,5
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1872
  • Objekt Typ: 3-Z Wohnung

Grundrisse

K17-TOP-18-1-1

Beschreibung:

K17-TOP-18-1-2

Beschreibung:

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