Qualität aus Leidenschaft!

Die Architektur des Hauses fügt sich formschön in die Umgebung ein. Die Wohnung ist zentral situiert und bietet viel Freiraum für Familien sowie tolle Freizeitaktivitäten in der Stadt und im Grün. Bei diesem Projekt, wird größter Wert auf Qualität und Leidenschaft gelegt.

Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großformatigen Glaselemente sowie die eleganten Massivholzböden bilden die Basis für die heimelige Wohnatmosphäre.
In den Nassbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großflächige Fliesen, welche die moderne Architektur untermauern, verwendet. (Diese können nach Wünschen der Käufer gewählt werden.)

Das durchdachte Raumprogramm der 3-Zimmer-Wohnung im DG mit über 104 m² Wohnnutzfläche und ca. 7 m² großem Balkon überzeugt durch angenehm viel Platz für Individualität und modernem Flair.
Ein besonderes Highlight stellt der offene Wohn-Essbereich mit seiner tollen Raumhöhe. Hier residierst du oberhalb des herbstlichen Baumbestand´s wo du einen atemberaubenden Blick auf die bunten “Blätterdacher” sowie Gaisberg und Nockstein hast.

Für deine vierrädrigen Freunde können nachfolgende 3 Möglichkeiten optional erworben werden:

• ca. 53 m² große Garage
• ca. 28 m² großes gemauertes Carport (Garagentor optional)
• Freisteller

Für genügend Stauraum sorgt ein ca. 36 m² großes Kellerabteil.

Lage:

Entlang der rechten Glanzeile im Stadtteil Neu Lehen – Ein erfolgreicher Shoppingtag, z.B. in der Linzer oder Getreidegasse, ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entlang der Salzach entfernt.

Erholung bieten die vielen umliegenden Parks, sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die „Neue Mitte Lehen“ mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek.

Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A1 und Stadt Salzburg erreichst du hier in wenigen Fahrminuten. Genieße  die grüne Umgebung, gepaart mit bester Infrastruktur.

IMMORIST Geheimtipp:

Der Glanspitz-Park, das Naturgebiet an der Salzach mit Spielplatz, kleinem Bach und Grasflächen für Picknicks und Sport ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und erfreut die kleinen und großen Immoristen. (Glanspitz-Park)

Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Dich Zeit!

Alle weiteren Objekte findest Du hier: Immorist Objekte