2-Zimmer Wohnung ”Altbau – GLOW 2.0”

Sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Almkanal.

Nur 5 Wohneinheiten befinden sich in der ruhig gelegenen Gründerzeitvilla aus 1912 auf dem über 1200 m² großen Grundstück.

Der praktische Kaminanschluss, die edlen Eichenböden sowie die neue Tischlerküche bringen den ”GLOW” in diese Wohnung.
Durch die neuen Fenster wird der offene Wohn/Essbereich von 2 Seiten erhellt.
Das moderne Wohnzimmer präsentiert sich dadurch lichterfüllt und gemütlich, die Maßküche erfreut mit einladendem sommerlichen Gartenblick in ebenso sonniger Südausrichtung.
Im ruhigen Schlafzimmer mit über 16 m² Wfl. erwarten Sie schöne Träume. Das helle Bad punktet mit grünem Blick in den Garten, Dusche, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.

Ein weiteres Highlight verspricht der naturnahe Allgemeingarten mit altem Baumbestand, Lebensraum unserer pelzigen Nachbarn, den Eichhörnchen.
Durch den hauseigenen Zugang zum Almkanal dürfen Sie sich schon jetzt auf eine Abkühlung im Sommer freuen!

Sollten Ihnen die 40 m² nicht genügen, befindet sich die Wohnung ”Altbau-FLOW” mit 56 m² Balkon und Gartenhäuschen im 1. Stock.

IMMORIST Geheimtipp: 5 Gehminuten entfernt: das ”magazin:” Hier findet sich jeder IMMORIST etwas Feines.

Lage:

Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Mönchsbergs ausbreitet und durch charmante Gründerzeit- Villen und farbenfrohe Gärten geprägt ist.
Durch das historische Sigmundstor, heute Neutor genannt, gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die barocke Altstadt und zum Festspielhaus.
Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur und bester Aussicht Kraft tanken können.

Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Dich Zeit!

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Video zum Objekt: